Жилье является одним из ценнейших материальных объектов гражданского права человека, поэтому вполне закономерно возникновение большого количества спорных ситуаций, разобраться в которых помогут квалифицированные юристы по жилищным вопросам в Москве.
Профессиональная консультация юриста по жилищным вопросам нужна вам в следующих ситуациях:
Нужна бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам – обращайтесь по телефонам, указанным на сайте, или пишите на нашу почту.
Выходя на пробежку вокруг своего дома теплым августовским утром, успешный предприниматель и честный налогоплательщик К., примерный семьянин и отец двоих детей, едва ли мог предвидеть, что этот день разделит всю его жизнь на ДО и ПОСЛЕ.
Во время пробежки его укусила соседская собака, а бытовой конфликт на фоне этого инцидента перерос в угрозы уголовного преследования со стороны хозяина собаки, которые не замедлили воплотиться в реальность.
Через несколько дней после конфликта К. с ужасом для себя узнал, что в отношении него возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 162 УК РФ, иначе говоря, предприниматель К. обвинялся в разбойном нападении на своего соседа А., а именно в том, что вероломно и без всякой причины средь бела дня напал на последнего, жестоко избил, а также сорвал с его руки и похитил наручные часы марки Hublot стоимостью 400 тысяч рублей. В ходе работы по данному уголовному делу защитники предпринимателя К. сразу же обратили внимание на тот факт, что показания потерпевшего и привлеченных им лжесвидетелей в части обстоятельств приобретения и стоимости якобы похищенных наручных часов постоянно меняются и противоречат друг другу.
С помощью многочисленных адвокатских запросов, а также в ходе очных ставок с потерпевшим и свидетелями по делу защите удалось доказать, что документы и показания о якобы приобретенных часах являются сфальсифицированными, а сам факт избиения является вымышленным.
Проведенная по ходатайству защиты дополнительная судебная медицинская экспертиза показала, что повреждения, зафиксированные у потерпевшего А. (в действительности у него была диагностирована старая прогрессирующая травма ноги), не могли быть ему причинены при обстоятельствах, о которых он показывал. Кроме того, обвиняемый К. по своей инициативе прошел проверку своих показаний на полиграфе, в то время как потерпевший А. категорически отказался это делать.
Несмотря на довольно очевидный оговор со стороны потерпевшего и отсутствие доказательств вины К., уголовное дело было прекращено лишь спустя два с половиной года после его возбуждения, в результате обращения защиты с многочисленными жалобами непосредственно к руководству ГСУ ГУ МВД России по г. Москве.
После двух с половиной лет уголовно-процессуального преследования с К. были сняты все обвинения, за К. признано право на реабилитацию, руководителем районной прокуратуры, надзиравшей за расследованием дела, были принесены официальные извинения, а сотрудники следственного подразделения, имевшие отношение к расследованию данного уголовного дела, были привлечены к дисциплинарной ответственности и вскоре покинули ряды правоохранительных органов.
Никто не мог предположить, что по возбужденному в Нижегородской области уголовному делу (ч. 2 ст. 199 УК РФ - уклонение от уплаты налогов) будет поставлена точка лишь спустя 9 лет после упорной борьбы команды адвокатов и воли их подзащитных, после того как кассационная инстанция областного суда оставит в силе вынесенный районным судом оправдательный приговор после 3-х вынесенных ранее, но отмененных вышестоящей судебной инстанцией обвинительных приговоров.
Перекрестный допрос свидетелей обвинения - представителей налоговых органов, показал несостоятельность их позиции. Отказ представителей налоговых органов от дачи показаний в судебном заседании по уголовному делу привел к тому, что суд, дабы не ставить вопрос о привлечении их к уголовной ответственности за отказ от дачи показаний, вынужден был снимать вопросы адвоката.
Допрос эксперта в рамках арбитражного процесса (по оспариванию акта налогового органа), по назначенной следствием судебной оценочной экспертизе, показал противоречивость выводов эксперта и невозможность ее использования для доказывания виновности обвиняемой.
Приобщенный к материалам уголовного дела протокол судебного заседания допроса эксперта в арбитражном процессе, помог вызвать эксперта в судебное заседание по уголовному дела для дачи разъяснения данного экспертного заключения и показать противоречивость выводов эксперта, что не позволило суду использовать данную экспертизу в подтверждение виновности обвиняемой.
Обвиняемые вместе со своими защитниками прошли сотни судебных заседаний, через десятки обысков и допросов, многочисленные судебные экспертизы, ошибочную оценку показаний свидетелей на предварительном следствии, которые обвинение сочло свидетелями обвинения – все это, в конечном итоге, приведет к одному - Оправдательному приговору, который поставит точку в многолетнем противостоянии защиты с отдельными сотрудниками правоохранительной системы, жаждущих любой ценой довести возбужденное дело до вынесения обвинительного приговора за тяжкое преступление и не замарать тем самым честь мундира.
Напротив адвокатов нашей коллегии вся в слезах сидела молодая девушка С., мать одиночка («спортсменка, комсомолка и просто красавица» ©), и рассказывала свою историю. Вышло так, что в течение непродолжительного периода времени девушка проработала кассиром-операционистом в печально известном КБ «Мастер Банк».
В период работы в банке девушка подала заявление на получение потребительского кредита в размере 30 тысяч рублей, который был ей выдан и строго в срок благополучно погашен. Какого же было ее удивление, когда спустя несколько лет, после отзыва лицензии у КБ «Мастер Банк», ей поступило письмо от Агентства по страхованию вкладов о том, что за ней числится непогашенная задолженность по валютному кредиту в размере (чего уж ходить вокруг да около) шести миллионов долларов плюс проценты.
На следующее утро девушка проснулась с седой прядью волос (хотя ей не было еще и 30 лет) и тревогой за свое будущее и будущее своего ребенка.
Необходимо отдать должное представителям Агентства по страхованию вкладов, которые с энтузиазмом и рвением, достойными лучшего применения, ничтоже сумняшеся утверждали в судебных заседаниях по взысканию данного долга, что не видят ничего удивительного в выдаче кредита на сумму 6 миллионов долларов сотруднице с месячным окладом, не превышающим 50 тысяч рублей.
Из запрошенного судом кредитного досье следовало, что юная кассир-операционист С., как заправский коммерсант, для которого операции с озвученной выше суммой денежных средств являются сущей рутиной, подготавливала и подписывала множество бумаг, направленных на одобрение выдачи данного кредита, пролонгацию сроков его действия, дополнительные соглашения к нему, а также ловко перемещала деньги между открытыми на ее имя счетами и ежемесячно снимала немалые суммы денежных средств наличными непосредственно в кассе банка.
В связи с тем, что все записи с камер видеонаблюдения банка были утрачены за истечением времени, защитники С. в суде сделали ставку на судебную почерковедческую экспертизу, назначенную судом по ходатайству стороны ответчика. Проведенная экспертиза показала, что все подписи, выполненные в документах и приходных кассовых ордерах от имени С., были выполнены иным лицом с подражанием ее подписи.
Кроме того, защитой были представлены суду полученные на основании адвокатского запроса сведения из официального банка кредитных историй, в котором данный кредит на имя С. отражен не был. Исковые требования Агентства по страхованию вкладов к С. были отклонены судом в полном объеме. Уголовно-правовое преследование руководителей и менеджеров КБ «Мастер Банк», причастных к многомиллионным хищениям, злоупотреблениям и мошенническим действиям в отношении денежных средств их клиентов, продолжается по настоящее время.
Супруги Л., находясь в браке, приобрели в общую совместную собственность квартиру. Указанная квартира была приобретена, в большей части, за денежные средства, вырученные от продажи квартиры супруги, которая была приобретена ею до брака и за денежные средства, предоставленные банком в кредит, которые супруги оформили на себя.
При разделе совместно нажитого имущества, возник спор по разделу спорной квартиры. Супруг настаивал на разделе квартиры в равных долях по ½ доли каждому. Супруга претендовала на большую часть совместной квартиры, поскольку внесла больше денежных средств, которые были получены ею от продажи ее добрачной квартиры.
Дело осложнялось тем, что денежные средства от продажи добрачной квартиры супруги, были переданы супругу, который в свою очередь часть из них заложил в банковскую ячейку «1» для расчета с продавцом спорной квартиры, вторую часть он заложил в банковскую ячейку «2» для расчета с продавцом спорной квартиры. Оставшуюся часть денежных средств, предоставленных банком в кредит, супруг закладывает в банковскую ячейку «3» для расчета с продавцом спорной квартиры.
В судебном заседании супруг заявил, что в ячейку «1» были заложены денежные средства супруги от продажи добрачной квартиры супруги, в ячейку «2» были заложены денежные средства супруга, которые ему якобы подарил его отец, который незадолго до этого продал свою недвижимость, в ячейку «3» закладывались денежные средства, предоставленные банком в кредит.
Тот факт, что в ячейку «2» также закладывались денежные средства от продажи добрачной квартиры супруги, Ответчик (супруг) категорически отрицал. В этой связи он настаивал на разделе квартиры в равных долях.
Адвокатом проведена кропотливая работа по сбору и истребованию доказательств, а также по опровержению доводов Ответчика, в том числе: было сделано заявление о подложности доказательств (договора дарения денежных средств между отцом супруга и супругом); были истребованы справки о доходах отца супруга, с целью установления имелась ли возможность дарении крупной денежной суммы и т.д.
В результате кропотливой работы, было установлено, что супруг не получал от Отца денежные средства в дар для покупки спорной квартиры. А денежные средства, которые отец супруга выручил от продажи своей недвижимости, были потрачены им на покупку, через аффилированных лиц, другой недвижимости, а не подарены сыну.
Также удалось выяснить, в том числе с помощью свидетельских показаний, «судьбу» денежных средств, вырученных супругой от продажи своей добрачной квартиры.
В результате чего сложилась полная картина обстоятельств приобретения спорной квартиры, которая позволяла удовлетворить требования супруги и разделить спорную квартиру с учетом личных денежных средств супруги от продажи своей квартиры в пропорциях 5/6 доли спорной квартиры супруге, 1/6 доли супругу.
Однако суд первой инстанции оставил без должного внимания многочисленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, и вынес решение о разделе спорной квартиры в равных долях по ½ доли каждому.
Суд апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции отменил и вынес по делу новое решение, разделив спорную квартиру, выделив 5/6 доли супруге и 1/6 доли супругу.
В дальнейшем удалось в судебном порядке выкупить 1/6 долю супруга в связи с ее малозначительностью и супруга стала единоличным собственником спорной квартиры.
По делу частного обвинения клиент обвинялся в клевете, то есть в распространении заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию.
Клиент совместно с защитой предоставили в суд доказательства того, что распространенные сведения являются действительными. Однако суд не принял эти доказательства, взяв за преюдицию обстоятельства, установленные судом по гражданскому делу между этими же лицами.
Защита не сдалась и представила суду неоспоримые доказательства того, что клиент, распространяя порочащие сведения, заведомо не знал о том, что эти сведения являются ложными.
Суду ничего не оставалось делать, как вынести оправдательный приговор – клиент был оправдан.
